Sprzedaż innych nieruchomości Bytom

Opis oferty

Budynek przemysłowy z działką budowlaną

Na sprzedaż oferujemy kompleks nieruchomości gruntowych położonych
w Bytomiu przy ul. Kolonia Zygmunt 31A. Nieruchomość stanowi
atrakcyjną propozycję inwestycyjną w obszarze przemysłowym, z
dostępem do infrastruktury oraz korzystnym położeniem
komunikacyjnym.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
 Położenie:
Bytom, ul. Kolonia Zygmunt, woj. śląskie
 Rodzaj nieruchomości:
Działki budowlane o przeznaczeniu
użytkowo-przemysłowym
 Forma własności:
Użytkowanie wieczyste

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
1. Działka nr 148/14
• Powierzchnia: 0,1933 ha
• Zabudowana
budynkiem przemysłowym wykonanym w technologii żelbetowej
•
Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 m²
2. Działki nr 170/14, 171/14, 172/14, 223/14, 224/14
• Łączna
powierzchnia: 0,6104 ha
• Niezabudowane
• Potencjał
zagospodarowania pod działalność przemysłową, składową lub
inwestycyjną
• Działka 224/14 to działka przeznaczona na
zieleń zorganizowaną

 SZCZEGÓŁY BUDYNKU PRZEMYSŁOWEGO (DZIAŁKA 148/14)
• Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 m²
• Ilość
kondygnacji: 4 (piwnica, parter, I piętro, II piętro)
• Typ
zabudowy: Obiekt przemysłowo-usługowy z częścią biurową
• do
budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz
przyłącze światłowodowe

 Wyposażenie i standard techniczny:
Piwnice:
• Nowoczesne, w większości wyremontowane łaźnie i
szatnie 
• Zbiornik na CWU
• Nowa instalacja wodna 
•
Dodatkowa nie wykończona przestrzeń inwestycyjna lub
magazynowa
• Do wykończenia pozostało oświetlenie i wentylacja
Parter:
• Pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 200 m² z
ogrzewaniem podłogowym i łazienką
• Przestrzeń produkcyjna
wyposażona w suwnicę, umożliwiającą obsługę ciężkich
ładunków
• Rampa oraz winda towarowa obsługująca wszystkie
piętra
• Duża brama wjazdowa na halę która z łatwością
zmieści TIR’a lub inne wielkie pojazdy
• Kotłownia gazowa o
mocy 100kW z nowym piecem grzewczym oraz zbiornik na CWU
• Klatka
schodowa z dostępem do każdej kondygnacji oraz dachu
I i II piętro:
• Otwarte przestrzenie przygotowane do
rozpoczęcia produkcji, magazynowania lub innej działalności
gospodarczej
Dach:
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kW – realne
oszczędności na energii i niezależność energetyczna


✅ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania, nowoczesny kompleks
przemysłowy, idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej,
magazynowej lub usługowej. Obiekt położony jest w atrakcyjnej
lokalizacji – w obrębie terenów przemysłowych Bytomia – z
doskonałym dostępem do pełnej sieci mediów (energia, woda,
kanalizacja, ciepło). Znaczącym udogodnieniem dla przyszłego
użytkownika jest suwnica zlokalizowana w przestrzeni produkcyjnej,
umożliwiająca sprawną i bezpieczną obsługę materiałów i
urządzeń a duża ilość okien o wielkich rozmiarach sprawia, że w
budynku jest dużo światła naturalnego. Dodatkowym atutem jest
rezerwa gruntów, która umożliwia dalszy rozwój lub realizację
nowych inwestycji. Teren oraz istniejąca zabudowa oferują szerokie
możliwości adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.


Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

Agent prowadzący:
Rafał Weinert
517 - pokaż numer telefonu -

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.