Sprzedaż innych nieruchomości Bytom

Opis oferty

Budynek przemysłowy z działką budowlaną

Na sprzedaż oferujemy kompleks nieruchomości gruntowych położonych
w Bytomiu przy ul. Kolonia Zygmunt 31A. Nieruchomość stanowi
atrakcyjną propozycję inwestycyjną w obszarze przemysłowym, z
dostępem do infrastruktury oraz korzystnym położeniem
komunikacyjnym.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
 Położenie:
Bytom, ul. Kolonia Zygmunt, woj. śląskie
 Rodzaj nieruchomości:
Działki budowlane o przeznaczeniu użytkowo-przemysłowym
 Forma własności:
Użytkowanie wieczyste

SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
1. Działka nr 148/14
Powierzchnia: 0,1933 ha
Zabudowana budynkiem przemysłowym wykonanym w technologii żelbetowej
Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 m²
2. Działki nr 170/14, 171/14, 172/14, 223/14, 224/14
Łączna powierzchnia: 0,6104 ha
Niezabudowane
Potencjał zagospodarowania pod działalność przemysłową,
składową lub inwestycyjną
Działka 224/14 to działka przeznaczona na zieleń zorganizowaną

 SZCZEGÓŁY BUDYNKU PRZEMYSŁOWEGO (DZIAŁKA 148/14)
Powierzchnia użytkowa budynku: 3866,94 m²
Ilość kondygnacji: 4 (piwnica, parter, I piętro, II piętro)
Typ zabudowy: Obiekt przemysłowo-usługowy z częścią biurową
do budynku doprowadzone są wszystkie media: woda, prąd, gaz oraz
przyłącze światłowodowe. Do nieruchomości przysługuje również
udział w drodze dojazdowej.
 Wyposażenie i standard techniczny:
Piwnice:
Nowoczesne, w większości wyremontowane łaźnie i szatnie
Zbiornik na CWU
Nowa instalacja wodna
Dodatkowa nie wykończona przestrzeń inwestycyjna lub magazynowa
Do wykończenia pozostało oświetlenie i wentylacja
Parter:
Pomieszczenia biurowe o powierzchni ok. 200 m² z ogrzewaniem
podłogowym i łazienką
Przestrzeń produkcyjna wyposażona w suwnicę, umożliwiającą
obsługę ciężkich ładunków
Rampa oraz winda towarowa obsługująca wszystkie piętra
Duża brama wjazdowa na halę która z łatwością zmieści TIRa lub
inne wielkie pojazdy
Kotłownia gazowa o mocy 100kW z nowym piecem grzewczym oraz zbiornik
na CWU
Klatka schodowa z dostępem do każdej kondygnacji oraz dachu
I i II piętro:
Otwarte przestrzenie przygotowane do rozpoczęcia produkcji,
magazynowania lub innej działalności gospodarczej
Dach:
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 100 kW realne oszczędności na
energii i niezależność energetyczna

✅ NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania, nowoczesny kompleks
przemysłowy, idealny do prowadzenia działalności produkcyjnej,
magazynowej lub usługowej. Obiekt położony jest w atrakcyjnej
lokalizacji w obrębie terenów przemysłowych Bytomia z doskonałym
dostępem do pełnej sieci mediów (energia, woda, kanalizacja,
ciepło). Znaczącym udogodnieniem dla przyszłego użytkownika jest
suwnica zlokalizowana w przestrzeni produkcyjnej, umożliwiająca
sprawną i bezpieczną obsługę materiałów i urządzeń a duża
ilość okien o wielkich rozmiarach sprawia, że w budynku jest dużo
światła naturalnego. Dodatkowym atutem jest rezerwa gruntów, która
umożliwia dalszy rozwój lub realizację nowych inwestycji. Teren
oraz istniejąca zabudowa oferują szerokie możliwości adaptacji
zgodnie z potrzebami przyszłego inwestora.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta
proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z
RE/MAX przy sprzedaży.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

Agent prowadzący:
Rafał Weinert
517 - pokaż numer telefonu -

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.