Mieszkania na sprzedaż Bytom

Opis oferty

Eastate ma przyjemność zaprezentować oryginalne mieszkanie z duszą
lat powojennych utrzymane w rustykalnym stylu.

LOKALIZACJA:

Rozbark - a zwłaszcza jego część Pogoda - to miejsce z duszą,
gdzie historia Śląska spotyka się z nowoczesnymi trendami
miejskimi. Dla kogoś, kto ceni autentyczny klimat, dobre połączenia
i spokojne otoczenie, Pogoda może być jednym z najlepszych adresów
w Bytomiu.
Osiedle wyróżnia się:
- luźniejszą zabudową - niskie bloki i kameralne uliczki z licznymi
terenami zielonymi,
- oryginalną architekturą przedwojennego osiedla
- dobrym skomunikowaniem - Pogoda graniczy z centrum Bytomia. Łatwo
dojechać zarówno do innych dzielnic Bytomia, jak i do sąsiednich
miast metropolii,
- bliskością infrastruktury - szkoły, przedszkola, sklepy,
przychodnia i parafia św. Jacka są w zasięgu kilkuminutowego
spaceru,
- bliskością kultury i rekreacji - niedaleko znajduje się Teatr
Rozbark, Centrum Sportów Wspinaczkowych, Opera Śląska a także
tereny spacerowe.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni ponad 45 m² to wyjątkowa propozycja dla
osób, które cenią autentyczny charakter i duszę śląskich
kamienic. Łączy klimat dawnego Bytomia z funkcjonalnością
współczesnego wnętrza. Lokal składa się z dwóch pokoi,
oddzielnej, jasnej kuchni z częścią jadalnianą, łazienki z
wanną, przynależnej piwnicy, oraz dostępu do strychu, który - za
zgodą wspólnoty - można zaadaptować na dodatkowy pokój lub
pracownię. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, łącznie ze
sprzętami AGD: lodówką, kuchenką, piekarnikiem, zmywarką i
pralką. Całość utrzymana w stylu rustykalnym, który podkreśla
jego pierwotny, robotniczy charakter z epoki industrialnego rozkwitu
Bytomia. Na uwagę zasługują blisko 100-letnia podokienna ławka w
kuchni - oryginalny element wyposażenia, zabytkowe okucia
narożników ścian, drewniane drzwi i ościeżnice oraz unikalny, w
pełni sprawny piec kaflowy w chabrowym kolorze. W pokoju została
odkryta ściana z oryginalnej cegły. W mieszkaniu była wymieniana
instalacja elektryczna oraz w ostatnim tygodniu pion kanalizacyjny -
co widać na zdjęciu. Sufit w łazience nie jest zalany lecz nosi
ślady wymiany pionu - nie został jeszcze wyrównany i pomalowany. Za
ogrzewanie odpowiadają ekonomiczne gazowe piece konwekcyjne na
bieżąco serwisowane. Piec kaflowy jest sprawny choć aktualnie
pełni funkcję dekoracyjną.
Mieszkanie wymaga dopieszczenia aby w pełni mogło oddać swój
robotniczy charakter.

BUDYNEK:

Budynek to robotnicza kamienica z 1938 roku z epizodem wojennym. Na
jej bocznej ścianie jest widoczne uszkodzenie od ostrzału z czołgu
podczas 2 wojny światowej. W tym roku odbędzie się okresowa
kontrola instalacji elektrycznej. Po jej zakończeniu planowane są
odnowienie klatki oraz termoizolacja budynku. Wspólnota już
wystąpiła o ekspertyzę dotyczącą zakresu prac.

FINANSE:

Cena - 240 000 PLN
Czynsz wraz z wodą, śmieciami i funduszem remontowym - 390 PLN
Ogrzewanie płatnie tylko w okresie zimowym - ok 300zł

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.